Rodinný dům s restaurací (176m2), Kamenec, Rokycany

Popis zakázky

Nabízíme k prodeji formou elektronické aukce dům v krásném prostředí v obci Kamenec, okres Rokycany, se stavebním pozemkem o celkové výměře 1724 m2. Na tomto stavebním pozemku lze stavět další rodinný dům či jinou stavbu na již připravené základové desce. Užitná plocha přízemí domu činí 176 m2, patro před rekonstrukcí 170m2.

Elektronická aukce se bude konat dne: 20.11.2024 od 10:00 hod do 10:30 hod. V aukci čiňte nabídku ceny formou příhozů na našem portále aukcí a dražeb.
Více informací včetně kontaktu na aukčního specialistu na e-drazby. cz, nebo na emailu info@e-drazby. cz

Dům č.p. 54 z byl postaven v roce 2010. Byl kolaudován a d... Pokračování popisu zakázky >>oposud využíván jako restaurace, lze však upravit k potřebám pro bydlení včetně změny dispozice. Jedná se o budovu pro účely podnikání, krátkodobé bydlení a trvalé bydlení majitelů.

Přízemí - plně vybavená restaurace, která byla aktuálně provozována. Z vybavení restaurace a kuchyně zůstávají stoly, židle, bar a základní vybavení kuchyně. Tato část nemovitosti může sloužit pro podnikání jako restaurace, dílna, skladovací prostor, případně upravit na bydlení.

Užitná plocha přízemí je 176 m2. Patro je před rekonstrukcí, užitná plocha je 170 m2 – k dispozici je projekt na vestavbu 3 apartmánů, 1 bytové jednotky plus kanceláře či masérny s příslušenstvím. Do patra vedou nerezové schody. Zastavěná plocha domu 202,6 m2, celkový obestavěný prostor domu je 1 522,5 m3, celková plocha pozemku je 1724 m2. Pozemek je oplocen, příjezd uzamykatelnými bránami ze dvou stran.

Poloha, velikost a tvar střechy je ideální pro instalaci fotovoltaických nebo solárních panelů. Aktuálně instalováno několik fotovoltaických panelů, včetně příslušenství, před zprovozněním. Nová střešní krytina z roku 2023.

Dům byl postaven roku 2010 z plynosilikátového termoizolačního zdiva. Dům je izolovaný proti vlhku, stropy jsou dřevěné - trámové. Vytápění domu zajišťují krbová kamna na dřevo či peletkové brikety v kombinaci s teplovodním výměníkem a otopnými tělesy, dále v jedné místnosti kamna na dřevo s vlastním komínem a celkově zajišťuje vytápění elektrokotel. Ohřev vody zajišťuje bojler, elektřina 220/380V, k domu náleží vlastní vrtaná studna o hloubce 40 m, která je dostatečně vodnatá a to jak pro zásobování domu, tak i k případnému zbudování bazénu. Nová domovní vodárna. Vlastní ČOV o kapacitě pro 60 lidí. Na pozemku je již funkční elektro pilíř a je postaven i druhý, rezervní, pro případné dělení pozemků či provozů. Stávající jističe jsou dostatečné i pro aktuálně provozovaný elektrokotel. Dům se prodává včetně zbývajícího zařízení a vybavení, které bude upřesněno při prohlídce. Dům není podsklepen.

Před domem je bezproblémové parkování. Nemovitost je výjimečná svou polohou a vzhledem k atraktivitě lokality doporučujeme tuto nemovitost ke koupi, v okolí domu je krásná příroda, v nedaleké říčce žijí bobři, jsou zde cyklostezky, možnost vyjížděk na koni, turistika, koupání, atd. Veškerá občanská vybavenost - ZŠ, MŠ, pošta, obchod, lékař, autobusové i vlakové spojení v obci Radnice, která je vzdálena 3 km, Rokycany 17 km, Plzeň 29 km. Autobusová zastávka u domu – směr Liblín, Radnice, Kladruby. Nejbližší pracovní příležitosti jsou v 3 km blízké Radnici (výroba a služby) a dále průmyslová zóna v 6 km vzdálené obci Břasy.
Dům je možno financovat hypotékou, pro bližší informace volejte aukčního specialistu.

Pozemky se nenachází v památkové rezervaci, památkové zóně, zvláště chráněném území nebo záplavovém území a podobně.

Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav pozemku, porostu a staveb zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu aukce.

Aukční jistota se automaticky vrací, pokud se v aukci zájemce nestane vítězem nebo vítězem v pořadí

GPS: 49.880984951, 13.601455587

První prohlídka se koná dne 26.10.2024 v 11:00 a druhá prohlídka dne 9.11. 2024 v 11:00 hodin.
Pro potvrzení účasti volejte aukčního specialistu tel. 777 65 50 41 Ing. Dalibor Höfer. V případě, že nikdo nepotvrdí účast, prohlídka se konat nebude. Účast na prohlídce není podmínkou pro účast v aukci.
<< Zkrátit popis zakázky